VMD AVOCAT conseille et défend les investisseurs immobiliers particuliers ainsi que les professionnels de l'immobilier afin de les aider à développer leur patrimoine immobilier et gérer leurs biens, en toute sécurité et sérénité.
"AU SERVICE DE L'IMMOBILIER"
Me Valérie MOULINES DENIS se consacre exclusivement au droit immobilier depuis plus de 15 ans.
Nous vous accompagnons tout au long de vos projets d’investissement immobilier : acquisition et vente, gestion locative, résolution des contentieux.
Privilégiant une approche d’anticipation globale des problématiques de l’investissement immobilier, nous vous conseillons à chaque étape de vos projets, que vous soyez un professionnel (investisseur, agent immobilier, gestionnaire de biens) ou un particulier (propriétaire, bailleur, locataire).
Notre cabinet adopte une approche prospective et sécurisée de l’investissement immobilier, vous assurant une gestion locative sereine et pérenne.
Au titre de notre activité plaidante, nous prenons en charge tous les contentieux éventuels (pré/post acquisition, construction/travaux, impayés/revalorisation de loyers, expulsion, ...).
Nous défendons ainsi vos intérêts et élaborons les stratégies contentieuses qui vous assurent les meilleures chances de succès et vous permettent d’atteindre vos objectifs.
NOS SOLUTIONS
100 % INVESTISSEUR IMMOBILIER
Particulier ou professionnel, VMD AVOCAT vous offre une large gamme de services adaptés à vos besoins pour vous accompagner tout au long de vos projets d'investissement immobilier.
Legal Speed-Coaching en cabinet
"Gagnez du temps et de l'argent."
Venez nous rencontrer au cabinet pour un rendez-vous de 30 minutes.
Après nous avoir exposé votre affaire, vous bénéficierez immédiatement de nos conseils pour :
- identifier la problématique
- analyser les risques juridiques et le degré d'urgence à agir
- vous orienter (rédaction de lettre ou d'acte, engagement de procédure, nécessité d’une étude complémentaire).
Ce rendez-vous individuel est facturé 192 euros TTC.
Il est déductible du forfait d'honoraires en cas de poursuite de procédure.
Un rendez-vous personnalisé pour vous coacher / Et vous savez quoi faire
Audits, conseils & mandat immobilier
"Anticipez les risques."
Vous souhaitez acquérir ou céder un bien immobilier ?
Nous sécurisons votre projet en amont par une analyse patrimoniale, juridique et fiscale de votre situation.
Si besoin, nous nous chargeons de la vente de votre bien immobilier ou recherchons le bien correspondant à vos critères et projet immobilier.
En lien avec une étude notariale et d'autres professionnels, nous assurons les démarches, la rédaction des actes et l’engagement des procédures utiles à la concrétisation de votre projet.
Passez par un Avocat mandataire en transaction immobilière / Et investissez autrement
Contrats & Statuts de sociétés
"Sécurisez et optimisez vos investissements."
Vos projets immobiliers et vos affaires méritent l’efficacité juridique et pratique d’actes rédigés par un avocat.
Exposez-nous vos besoins pour nous permettre de vous conseiller sur la meilleure option s’offrant à vous.
Pour vous permettre d’atteindre vos objectifs, nous rédigeons les contrats et actes juridiques utiles (baux, compromis de vente, statuts de sociétés, transmission de parts, cession de fonds de commerce, contrats d’exploitation …)
Nos honoraires de rédaction d’actes sont par principe forfaitisés.
Le conseil et la plume d’un avocat / Et vous êtes tranquille
Procédures judiciaires & accords amiables
"Faites valoir vos droits et agissez maintenant."
Vous devez assigner ou vous défendre en justice ?
Nous assurons avec pugnacité la défense de vos intérêts devant la juridiction civile, commerciale ou administrative saisie de votre litige.
Avant toute action contentieuse, nous privilégions la négociation pour tenter de parvenir à un accord amiable.
Dès l’origine, vous êtes clairement informé du montant de nos honoraires, qui sont par principe forfaitisés.
Confiez-nous la défense de vos intérêts devant les tribunaux / Et mettez toutes les chances de votre côté
DOMAINES D'INTERVENTION
Habitation
- rédaction de baux nu, meublé, colocation, mobilité, civil
- impayés de loyers
- congés
- résiliation de bail
- compromis et vente
- permis de construire
- vices cachés
- sinistres (infiltrations, péril d'immeuble, non conformité)
- contentieux de la VEFA et des programmes de défiscalisation
Commercial
- rédaction et négociation de baux commerciaux, professionnels, précaires
- impayés de loyers
- renouvellement de bail
- révision de loyer
- cession de droit au bail
- cession de fonds de commerce
- vente de murs commerciaux
Patrimonial
- rédaction de statuts de SCI, SARL de famille, SAS, SNC, Holding
- cession de parts sociales
- implications fiscales
NOS CLIENTS PARLENT DE NOUS
Cyril V.
" Etant un investisseur expérimenté (....) convoitant cette fois un immeuble découpé en logements et local commercial dont l'enseigne franchise venait d'être annoncé en cessation de paiement, j'ai demandé à Maître Moulines d'analyser la situation et d'établir un état des lieux des risques avant de m'engager. Maître Moulines a parfaitement répondu à ma demande en m'exposant les différents risques inhérents à l'acquisition du bien convoité (....) sans jargon juridique inutile. Je recommande ses services."
Anthony B.
"Nous sommes investisseurs immobiliers et proposons de la location meublée. Lors de notre dernier investissement, nous avons subi des pressions de la part de notre syndic de copropriété nous interdisant la location meublée de notre bien (...) Maître Moulines a rapidement pris en main la situation (...). Nous sommes très satisfaits du service rendu car notre situation a été comprise dans son ensemble et le courrier clair et efficace a mis fin à toutes autres procédures qui auraient pu aller à l'encontre de notre projet."
Thomas G.
"Nous sommes un couple de jeunes investisseurs parisiens. Lors de la mise en place de notre premier investissement, nous avions besoin d'établir un cadre juridique clair avant d'entamer la période de mise en location de notre bien (....). Nous avons donc décidé de faire appel à Maître Moulines Denis car l'investissement immobilier est sa spécialité. (...). Nous n'hésiterons pas à la recommander à notre entourage, et à faire régulièrement appel à ses services lors de la suite de notre parcours d'investisseur."
Chaîne YouTube
La 1ère chaine en droit immobilier créée par une avocate au Barreau de PARIS pour les investisseurs immobiliers qui font valoir leurs droits et réalisent leurs projets.
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REAGIR AUX IMPAYES DE LOYERS COMMERCIAUX EN 3 ETAPES
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SE RETRACTER D'UN ACHAT IMMOBILIER PENDANT LA CRISE
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L'INVESTISSEMENT LOCATIF RESTE LA SOLUTION - MEME APRES LA CRISE
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INVESTISSEMENT LOCATIF : POURQUOI CREER UNE SCI
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Me Valérie Moulines Denis
"Avocate en droit immobilier au Barreau de Paris depuis 2007, j’ai fait le choix dès l’origine de centrer ma pratique sur ces problématiques.
Soucieuse de protéger la valeur patrimoniale de vos actifs, je vous conseille et rédige les contrats qui vous sont utiles.
Rompue aux procédures contentieuses, j’élabore la stratégie maximisant vos chances de succès et assure personnellement la défense de vos intérêts devant les juridictions.
Mandataire en transactions immobilières inscrit auprès de l’Ordre des avocats de Paris, je vous accompagne également dans vos projets d’investissement.
A l’écoute de vos attentes, je m’attache à vous apporter rapidement des réponses concrètes au meilleur coût.
L’attention que je porte aux projets de mes clients conjuguée à mon expérience des problématiques immobilières, vous garantissent des prestations de qualité et des solutions efficaces."
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